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常识&买房子要注意什么

买房子需要主要产看周围交通是否便利,设有地铁以及公交站能够为我们的交通提供较大的便利,在购买房子的时候需要产看公摊面积是否合理,多层通常在11%~16%之间,高层则是在18~26%之间,选择容积率较低的小区,可以增加舒适度。

1、地段

买房子需要查看周围的交通是否便利,出行的选择也成了选房子必不可少的参考因素,周围有地铁、多区域的公共交通以及快速交通、公交站能够为我们出行提供较大的便利。

2、公摊面积

在购买时一定要查看公摊面积是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅受到电梯等多方面的影响,公摊面积较多,多层在11%~16%之间,而高层则是在18%~26%之间。

3、容积率

容积率决定居住环境的舒适度,低容积率,能够有足够的空间布置社区景观以及配套的设施,使小区内部与拥有更多的自由空间,增强社区的生活质量。

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